1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.6%
ルイシャトレ松戸城址公園
千葉県松戸市大谷口
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,797万円
39.9万円/㎡
1,239
2,278
3,316
4,354
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,316万円
32.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ルイシャトレ松戸城址公園
2,680万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,680万円 | 38.3万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,499万円 | 36.0万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 38.6万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 69.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/20 | 2,880万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は松戸市の平均と比較して10.7%割安です。
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